法律分析：不是。专属管辖一般是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的管辖。不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖。房屋所在地也可能是合同履行地，所以即使没有专属管辖，房屋所在地的通常也可以管辖。
法律依据：《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十规定民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。