近年来，随着的调整，首套房贷款利率有所波动。目前，已有近30个城市调整了首套房贷款利率，其中多个二线城市开始执行首套房贷款利率最低为3.8%的。但在北京、上海、广州等一线城市，多家银行二手房首套房贷款利率仍保持在4%以上。此外，根据2018年4月的数据，全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍。因此，首套房贷款利率的具体情况需要根据不同城市和银行的而定。
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首套房贷款利率是多少2022，各类型房贷利率一览
一、商业贷款：
贷款期限在一年内(含一年)，利率为4.35%；
贷款期限为一至五年(含五年)，利率为4.75%；
3.贷款期限超过5年，利率为4.90%。
二、公积金贷款：
1.贷款期限小于5年(含5年)，利率为2.75%；
贷款期限超过5年，利率为3.25%。
以上是2022年首套房贷利率相关内容。
逾期抵押贷款的后果
1.信用调查会有不良记录：如果抵押贷款逾期，无论什么类型的住房贷款，银行都会在第一时间看到逾期信息。即使逾期一天，一些严格的银行也会将逾期记录上传到央行的信用调查系统；
2.罚息和滞纳金:无论什么原因导致逾期，银行都会立即打电话要求偿还贷款，逾期还款会产生一定的罚息。一般来说，银行的罚息在原利息的基础上浮动30%-50%；
3、财产保全措施：一般住房贷款合同中有银行设定的违约条款。如果逾期记录持续3次或6次以上，银行将要求一次性偿还所有贷款本息。逾期3个月以上的，银行可以向提起诉讼；
4.房地产最终被拍卖:如果银行催款不成功，银行将通过司法程序拍卖抵押房地产。
如何选择银行作为抵押贷款
1、选择大品牌：许多银行可以申请抵押贷款。在申请贷款时，选择大银行进行贷款。对于客户来说，大银行将更加稳定，金融产品的多样化将提供高效、高质量的服务，后期服务将更加安全；
2.看银行利率：贷款买房时，贷款利率对买家非常重要。贷款利率与利息有关。由于不同城市房地产的受欢迎程度和不同，买家在购买商品房或第二套房屋时会面临利率上升的问题。因此，买家需要进行更多的比较，选择更适合自己的；
3、看违约金：贷款后，如果贷款人没有按照约定的时间偿还贷款，那么肯定会产生违约金，但除了逾期会产生违约金，甚至一些银行对部分提前贷款也收取违约金，这对客户想提前偿还部分贷款以节省利息的压力更大。因此，在比较银行时，询问违约金的。
本文主要写2022年第一套房贷款利率相关知识点，仅供参考。